TOP 10+ dự án chung cư sắp mở bán tại HCM

TOP 10+ dự án chung cư sắp mở bán tại HCM

Hiện nay, thị trường bất động sản toàn quốc đang phát triển theo hướng ổn định. Các sản phẩm bất động sản được đa dạng hóa và đầu tư kỹ lưỡng hơn. Bắt kịp xu thế đó, nguồn nhân lực từ các ngành khác chuyển sang lĩnh vực bất động sản cũng tăng lên rõ rệt. Vậy các dự án chung cư sắp mở bán tại HCM nào nổi bật nhất hiện nay? Prop99 đã tổng hợp TOP 10+ dự án chung cư sắp mở bán tại HCM nổi bật. Nếu bạn đang quan tâm đến bất động sản, thì đừng bỏ lỡ bài viết này nhé.

1. Dự án The Marq

Được phát triển bởi Hongkong Land và An Khang, The Marq là dự án căn hộ hạng sang sở hữu vị trí đắc địa tại lõi trung tâm quận 1. Dự án bao gồm 515 căn hộ cao cấp có diện tích đa dạng từ một đến bốn phòng ngủ với tầm nhìn ôm trọn vẻ đẹp ngoạn mục của thành phố.

The Marq sở hữu vị trí đắc địa tại địa chỉ 29B Nguyễn Đình Chiểu, thuộc phường Đa Kao, Quận 1, nằm sát các tòa văn phòng hạng A, các công trình kiến trúc biểu tượng, các trung tâm mua sắm và giải trí nổi tiếng của thành phố.

Hiện dự án The Marq còn một số lượng ít sản phẩm giá tốt trực tiếp từ chủ đầu tư. Mức giá bán căn hộ The Marq đang dao động trung bình 170 – 210 triệu/m2. Cụ thể căn hộ 1 phòng ngủ diện tích khoảng 48m2 (tim tường) có mức giá 9.1 tỷ/căn (đã bao gồm VAT và phí bảo trì); căn 2 phòng ngủ diện tích khoảng 73m2 (tim tường) có mức giá 15.5 tỷ/căn (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).

2. Dự án The Spirit of Saigon 

The Spirit of Saigon là dự án phức hợp nằm ngay tứ giác chợ Bến Thành, bao gồm 4 mặt tiền đường Trần Hưng Đạo – Calmette – Lê Thị Hồng Gấm và Phó Đức Chính.

The Spirit of Saigon được xây dựng trên khu đất rộng 8.600 m2, gồm 2 tòa tháp:

  • Tháp Tây 55 tầng: văn phòng cho thuê, khách sạn.
  • Tháp Đông 48 tầng: căn hộ, dịch vụ cung ứng lưu trú.

Hiện tại, Spirit of SaiGon đang trong quá trình thi công và công trình có thời gian hoàn thành dự kiến 2024. Theo dự kiến, dự án The Spirit of Saigon sẽ có tổng cộng 350 căn hộ hạng sang, diện tích từ 90 – 275 m2 và có mức giá rumor hiện tại từ 23.000 USD/m2 (Hơn 500 triệu/m2).

3. Dự án Precia 

Chào sân thị trường bất động sản TP.HCM vào đầu tháng 8/2020, dự án căn hộ cao cấp Precia đã ghi nhận lượng giao dịch khả quan. Hiện tại, số lượng sản phẩm giao dịch trực tiếp từ chủ đầu tư còn rất ít, chủ yếu là các căn 2 và 3 phòng ngủ.

Mua căn hộ Precia tại thời điểm này, Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận nhà. Ngoài ra, Khách hàng còn được hỗ trợ vay lãi suất 0%, tặng trọn bộ máy lạnh, máy nước nóng hiện đại. Giá bán căn hộ Precia hiện tại dao động từ 49 – 58 triệu/m2 (chưa VAT). Cụ thể, với căn 2 phòng ngủ diện tích khoảng 76m2 (tim tường) sẽ có mức giá khoảng 4.1 tỷ/căn (đã VAT), với căn 3 phòng ngủ diện tích khoảng 96m2 (tim tường) sẽ có mức giá khoảng 6 tỷ/căn (đã VAT). 

  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông.
  • Vị trí: đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2.
  • Tổng thầu xây dựng: Phước Thành.
  • Diện tích đất: 7.156,4 m2.
  • Quy mô: 1 tháp căn hộ cao 34 tầng.
  • Mật độ xây dựng khối tháp: 28.7%.
  • Loại hình sản phẩm: căn hộ, shophouse, duplex & penthouse.
  • Loại diện tích: 48.25 – 93.9 m2. Penthouse ~ 116.2 m2.
  • Số sản phẩm: 333 căn hộ và 8 shophouse.

4. Empire City 

Tháp Empire 88 Tower hiện vẫn chưa có thông tin sẽ mở bán khi nào, nhưng rất có thể sẽ rơi vào thời điểm giữa năm 2021, với mức giá từ 10.000 – 12.000 USD/m2 (tương đương 230 – 280 triệu/m2).

Đối với khu vực, Empire 88 Tower sẽ trở thành 1 trong những tòa nhà biểu tượng của Sài Gòn khi hoàn thiện. Khi chiều cao vượt trội hơn tòa Landmark 81 của dự án Vinhomes Central Park bên kia sông.

Từ những giá trị độc nhất từ view nhìn, thiết kế, thương hiệu và tầm vóc của Empire 88 Tower. Empire 88 Tower là dự án được quan tâm nhất đối với giới siêu giàu trong năm 2021.

5. Dự án De Capella 

Dự án De Capella tọa lạc mặt tiền đường Lương Định Của, dễ dàng lưu thông đến các tuyến đường quan trọng trong thành phố như Xa lộ Hà Nội, cao tốc Long Thành Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ. Đây cũng là khu vực có 2 tuyến metro hiện đại của TP chạy qua: tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên với nhà ga số 6 Thảo Điền, số 7 An Phú, tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương với trạm dừng trên đại lộ Mai Chí Thọ.

Hiện tại giỏ hàng dự án ở thị trường sơ cấp còn khoảng 100 căn với giá bán hấp dẫn, chỉ khoảng 65 triệu/m2 (Đã bao gồm VAT).

  • Chủ đầu tư dự án de Capella: Quốc Cường Gia Lai.
  • Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần Lyn Property
  • Tổng diện tích dự án: 4.685 m2
  • Mật độ xây dựng: 40%
  • Quy mô: Cao 22 tầng với 19 tầng căn hộ và 3 tầng thương mại, hai tầng hầm.
  • Tổng số lượng căn hộ dự án: 380 căn, thiết kế 1 – 3PN, diện tích 52 – 103m2.
  • Nội thất căn hộ mang phong cách Scandinavian.
  • Giá bán dự kiến: 65 triệu/m2 (Đã VAT)
  • Phương thức thanh toán: Thanh toán 30% nhận nhà ở ngay
  • Ngân hàng Vietinbank hỗ trợ lãi suất vay từ 7,5% một năm, trong thời gian lên đến 35 năm.
  • Tình trạng: Đã hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao.

6. Dự án Lumière Riverside

Tiếp nối sau sự ra mắt của dự án Masteri Centre Point (nằm tại quần thể KĐT Vinhomes Grand Park, Quận 9), dự kiến đầu năm 2021, chủ đầu tư Masterise Homes sẽ ra mắt thị trường khu Đông thêm một dự án đẳng cấp khác mang tên Lumière Riverside. 

Vào cuối tháng 11/2020 vừa qua, chủ đầu tư cũng đã chính thức làm lễ ra quân dự án Lumière Riverside. Giá bán từ thị trường dành cho dự án Lumière Riverside là khoảng 90 – 115 triệu/m2.

Lumière Riverside được đánh giá là “viên ngọc” cuối cùng tại khu vực Thảo Điền, Quận 2 – nơi cộng đồng chuyên gia nước ngoài sinh sống. Vị trí đắc địa của Lumière Riverside sở hữu tầm nhìn bao quát thành phố và sông Sài Gòn, đồng thời mở ra một thế giới tiện nghi, tiện ích trong tầm tay với kết nối giao thông thuận tiện qua tuyến metro số 1 và các xa lộ, cao tốc.

Thiết kế của Masteri Lumière Riverside lấy cảm hứng từ vẻ đẹp duyên dáng của thiên nhiên giao hòa với sự sang trọng. Khi bước vào dự án giống như bạn bước vào một ốc đảo yên bình và tĩnh lặng với cảnh quan rộng lớn xanh mát và mặt đứng phủ xanh độc đáo.

  • Tên thương mại: Lumière Riverside
  • Địa chỉ: Số 628A, Đường An Bình, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Khu Liên hợp nhà ở và trung tâm thương mại Parkland
  • Nhà phát triển: Masterise Homes
  • Tổng diện tích đất: 11.615m2
  • Quy mô: 4 tòa tháp căn hộ + văn phòng cao 36-48 tầng (Dự kiến)
  • Sản phẩm: Căn hộ + văn phòng + trung tâm thương mại
  • Tổng số căn hộ: Khoảng 1.000 căn
  • Khởi công: Quý 1-2021 (Dự kiến)
  • Hoàn thành: Quý 2-2023 (Dự kiến)
  • Nhà thầu chính: Coteccons
  • Thiết kế kiến trúc: BAAD (Bilmon Architecture)
  • Thiết kế mặt đứng và cảnh quan: Atkins 
  • Thiết kế nội thất: HBA
  • Quản lý dự án: Turner
  • Ngân hàng bảo lãnh: Techcombank
TOP 10+ dự án chung cư sắp mở bán tại HCM
TOP 10+ dự án chung cư sắp mở bán tại HCM

7. The River Thủ Thiêm

The River Thủ Thiêm có vị trí vô cùng đắc địa, khi nằm tại chân cầu Thủ Thiêm. Đường kết nối vô cùng thuận tiện, khi kết nối từ Nguyễn Cơ Thạch (khu đô thị Thủ Thiêm), qua Nguyễn Hữu Cảnh để về Bình Thạnh, Quận 1.

Dự án có quy mô 15.378 m2, gồm 3 block cao 18 tầng với số lượng 525 căn hộ từ 1 – 4 phòng ngủ, diện tích từ 54 – 300 m2.

Tiếp nối sau các đợt mở bán thành công, trong năm 2021 này, chủ đầu tư dự án sẽ tung ra thị trường phiên bản giới hạn 12 căn penthouse và pool villas của dự án The River Thủ Thiêm. 

Lấy cảm hứng từ vẻ đẹp của tự nhiên và những giá trị về phong thủy, các căn Penthouse tại The River Thủ Thiêm là nơi hội tụ những giá trị của thời gian. Giữa không gian được thiết kế rộng mở và thoáng đãng, Penthouse The River Thủ Thiêm sở hữu tầm nhìn ngoạn mục hướng về Sài Gòn hoa lệ, dù yên ả trong không gian tĩnh lặng với thiên nhiên, nhưng vẫn tận hưởng trọn vẹn sự rộn rã của phố thị sôi động.

8. Dự án Eco Green Saigon

Trải dài 200m mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, dự án Eco Green Saigon được xây dựng trên khu đất rộng hơn 14ha, là dự án quy mô bậc nhất khu Nam thành phố tính đến thời điểm hiện tại. Eco Green Saigon còn được hưởng lợi tuyệt đối khi vị trí liền kề công viên Hương Tràm rộng hơn 20ha góp phần mang đến không gian sống trong lành, xanh mát cho cư dân nơi đây.

Các căn hộ tại dự án Eco Green Saigon còn sở hữu dư địa tăng giá hấp dẫn nhờ nằm liền kề chân cầu Thủ Thiêm 4 – tuyến liên kết giữa 2 khu đô thị có quy hoạch tầm cỡ là KĐT Phú Mỹ Hưng và KĐT mới Thủ Thiêm.

Theo ghi nhận hiện tại, mức giá bán căn hộ Eco Green Saigon trung bình từ 53 – 55 triệu/m2 (đã VAT). Theo đó, căn hộ 3 phòng ngủ thuộc tháp HR1, diện tích tim tường 95m2 đang có mức giá khoảng 5.1 tỷ/căn (đã VAT).

9. Dự án D-Aqua

D-Aqua là dự án căn hộ chung cư cao cấp do Công ty Cổ phần XNK Tổng hợp và Đầu tư TP.HCM làm chủ đầu tư và DHA là đơn vị phát triển dự án. D-Aqua Bến Bình Đông quận 8 bao gồm 2 block cao 25 tầng với 600 căn hộ có diện tích từ 60 đến 110 m².

Chung cư D-Aqua sở hữu cả 4 mặt view sông và 125m đường bờ sông với điểm nhấn là phố thương mại giữa thiên nhiên đầu tiên tại quận 8, đồng thời phía trước dự án được chừa 10m và khu shophouse D-Aqua có nơi để xe cho khách tham quan, mua sắm.

  • Tên dự án: D – Aqua
  • Địa chỉ: 301 Bến Bình Đông, phường 14, quận 8
  • Chủ đầu tư: DHA
  • Nhà thầu xây dựng: Hoà Bình
  • Đơn vị vận hành: TOKYU PM VIETNAM
  • Diện tích đất: 8.025,6 m²
  • Quy mô: 2 khối tháp, cao 25 tầng (2 tầng hầm, 2 tầng TTTM)
  • Mật độ xây dựng: 47%
  • Tổng sản phẩm: 652 căn hộ, 35 shophouse
  • Loại căn hộ: căn hộ, căn hộ +, studio, sky garden
  • Chi tiết: 53 căn studio | 39 căn 1PN | 123 căn 1PN+1 | 334 căn 2PN | 68 căn 2P+1 | 15 căn 3PN | 10 căn sky garden.
  • Diện tích: 30 m² – 40 m² – 45 m² – 60 m² – 80 m² – 110 m² 
  • Thời gian bàn giao: 2024
  • Thời hạn sở hữu: Lâu dài
  • Ngân hàng cho vay: Sacombank, MB Bank

10. Dự án Masteri Centre Point 

Dự án Masteri Centre Point là khu căn hộ compound cao cấp bậc nhất tại Quận 9 hiện nay, dự án tọa lạc tại vị trí trung tâm của đại đô thị Vinhomes Grand Park. Đồng hành cùng chủ đầu tư Masterise Homes để triển khai dự án này là các đối tác hàng đầu thế giới bao gồm: Tange Associates (Nhật Bản) và NQH – Thiết kế kiến trúc; Landsculptor (Thái Lan) – Thiết kế cảnh quan; studio HBA (Mỹ) – Thiết kế nội thất và Mace (Anh) – Tư vấn, quản lý & giám sát thi công.

Trong đợt mở bán tháng 10/2020 vừa qua, dự án Masteri Centre Point đã thu hút rất đông Khách hàng quan tâm, hàng trăm sản phẩm đã có chủ sau đợt mở bán này. Trong năm 2021 này, chủ đầu tư Masterise Homes sẽ tiếp tục tung ra các đợt mở bán tiếp theo của dự án với mức giá dự kiến sẽ trong khoảng 70 – 80 triệu/m2.

  • Tên thương mại: Masteri Centre Point
  • Chủ đầu tư: Masterise Homes – công ty thành viên thuộc tập đoàn Masterise
  • Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP.HCM
  • Tổng thầu xây dựng: Delta/Central
  • Giám sát xây dựng: MACE (Anh)
  • Tổng diện tích: 70.783m2
  • Diện tích cảnh quan: 39.209m2
  • Quy mô: 10 tòa tháp cao từ 22 – 39 tầng, thuộc 2 phân khu là Riviera và Gardenia
  • Mật độ xây dựng: Khối đế 25% – Khối căn hộ 23%
  • Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, Duplex, Penhouse, Shophouse
  • Tổng số lượng căn hộ: 5.094 căn
  • Diện tích căn hộ: 50 – 100m2
  • Tiện ích nội khu: Tiện ích tại Vinhomes Grand Park, đại công viên rộng 36ha cùng 15 công viên chủ đề,…
  • Tiêu chuẩn bàn giao dự kiến: Hoàn thiện đầy đủ
  • Hình thức sở hữu căn hộ: Sổ hồng lâu dài
  • Thời điểm hoàn thành dự kiến: Quý IV/2022

Tổng kết

Prop99 vừa tổng hợp cho bạn danh sách TOP 10+ dự án chung cư sắp mở bán tại HCM nổi bật nhất hiện nay rồi. Mỗi công ty với con đường đi riêng, sự phát triển và thành công riêng nhưng đều hướng đến mục tiêu là sự hài lòng tuyệt đối của khách hàng. Bạn có nhu cầu đến các dự án bất động sản, có tham khảo những điều Prop99 chia sẻ trên. Hoặc để đầy đủ thông tin hơn, hãy kết nối trực tiếp đến những công ty môi giới bất động sản đó theo số điện thoại, website hoặc địa chỉ mà Prop99 đã chia sẻ.

Sau cùng, cảm ơn các bạn đã theo dõi bài viết hôm nay và đừng quên ghé Prop99 mỗi ngày để cập nhật những thông tin bất động sản mới nhất nhé.

Tham gia thảo luận

Compare listings

So sánh